1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズマンション和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 26㎡の場合
相場
1,331万円
51.2万円/㎡
759
1,140
1,522
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,522万円
43.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション和泉
1,200万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,200万円 | 46.2万円 | 2階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,400万円 | 53.8万円 | 2階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 46.2万円 | 3階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/07 | 2,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,880万円 | 69.3万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/14 | 2,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/06 | 1,250万円 | 48.1万円 | 3階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/08/12 | 1,300万円 | 50.0万円 | 3階 | 26㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ライオンズマンション和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅10分 | 1,200万円 | 46.2万円 | 26㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/25 | ロイヤルガーデン永福 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅11分 | 1,200万円 | 52.9万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/10/18 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,050万円 | 47.2万円 | 22.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/20 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,780万円 | 61.3万円 | 29.05㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 1,680万円 | 66.9万円 | 25.13㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,250万円 | 40.3万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/16 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,400万円 | 45.2万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 富士見町オリエントマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,620万円 | 67.5万円 | 24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドウェル東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/22 | 中野富士見町タウンハウス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,530万円 | 60.9万円 | 25.14㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/04 | サン・フル中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,980万円 | 66.3万円 | 29.88㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,490万円 | 68.2万円 | 21.85㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/19 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 1,700万円 | 62.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/18 | パルコーポフジ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅5分 | 990万円 | 46.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/05 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。